Checkliste Haushaltsauflösung nach Todesfall
Checkliste: Haushaltsauflösung nach Todesfall – was ist zu tun?
Der Tod eines Angehörigen bringt neben der Trauer viele organisatorische Aufgaben mit sich. Eine davon ist die Auflösung der Wohnung oder des Hauses – oft unter Zeitdruck, weil Mietverträge laufen oder Fristen einzuhalten sind. Diese Checkliste hilft Ihnen, den Überblick zu behalten.
1. Fristen klären
Mietvertrag prüfen: Wann läuft die Miete weiter? Wann muss die Wohnung übergeben werden?
Vermieter informieren: So früh wie möglich, auch wenn noch keine Entscheidungen getroffen sind
Kündigungsfrist beachten: Bei Mietwohnungen gilt oft eine Frist von 3 Monaten — je früher gehandelt wird, desto mehr Mietkosten lassen sich sparen
2. Zugang zur Wohnung sichern
Alle vorhandenen Schlüssel zusammensuchen (Wohnungsschlüssel, Briefkasten, Keller, Garage)
Klären, wer Zugang und Zugriff auf die Wohnung hat (Erben, Bevollmächtigte, Testamentsvollstrecker)
Ggf. Schloss austauschen lassen, wenn Unbefugte Schlüssel haben könnten
3. Wichtige Dokumente sichern
Testament suchen und beim Nachlassgericht einreichen
Erbschein beantragen (beim Nachlassgericht / Amtsgericht)
Persönliche Dokumente sichern: Personalausweis, Geburtsurkunde, Rentenbescheide, Versicherungspolicen, Sparbücher, Grundbuchauszüge
Bankkonten sichern und Vollmachten klären
Laufende Verträge und Abonnements kündigen (Strom, Gas, Internet, Zeitungen, Mitgliedschaften)
4. Wertgegenstände und Erinnerungsstücke sichern
Wohnung gemeinsam mit Angehörigen einmal vollständig begehen, bevor etwas entfernt wird
Schmuck, Kunst, Antiquitäten separat aufbewahren und ggf. schätzen lassen
Fotos, Briefe, persönliche Dokumente sichern — diese werden bei Räumungen sonst oft übersehen
Klären, welche Möbel oder Gegenstände von Familienmitgliedern übernommen werden
5. Haushaltsauflösung planen
Entscheiden: Selbst räumen oder professionelle Hilfe beauftragen?
Bei Beauftragung: Kostenlose Besichtigung durch ein Unternehmen wie LÖWENSKUS vereinbaren
Festpreisangebot einholen — so gibt es keine bösen Überraschungen
Klären, was mit verwertbaren Gegenständen passiert (Aufwandsgutschrift möglich)
Termin so planen, dass die Wohnungsübergabe pünktlich möglich ist
6. Wohnung übergeben
Wohnung besenrein übergeben (oder Unternehmen beauftragen, das das übernimmt)
Übergabeprotokoll mit dem Vermieter erstellen
Alle Schlüssel zurückgeben
Kaution zurückfordern
7. Behördengänge und Ummeldungen
Abmeldung beim Einwohnermeldeamt (in Berlin: innerhalb von 2 Wochen nach dem Tod, wird meist vom Standesamt weitergeleitet)
Finanzamt informieren (Erbschaftssteuererklärung ggf. notwendig)
Krankenversicherung, Rentenversicherung und sonstige Stellen informieren
Nachsendeauftrag bei der Post einrichten
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